Открыть дверь подъезда с телефона. Следить за видео с камер онлайн. Получить уведомление о протечке раньше, чем затопит соседа. Всё это — не фантастика, а результат внедрения систем «умный дом» в многоквартирных домах Москвы. Такие технологии меняют не только быт, но и отношения жильцов с управляющими компаниями.
Мобильные технологии делают нашу жизнь проще. Так, если вы потеряли документы или находитесь в пути — воспользуйтесь микрофинансовым сервисом через ваш смартфон. Получите выгодный займ без паспорта и закройте финансовую проблему без ожидания.
Что входит в понятие «умный дом»
«Умный дом» в МКД — это система датчиков, контроллеров и цифровых сервисов, которые обеспечивают комфорт, безопасность и экономию.
Основные компоненты:
- Датчики протечки, задымления и температурыОповещают жильцов и диспетчера при аварии. Некоторые системы автоматически перекрывают воду.
- Видеонаблюдение и видеодомофоныКамеры на входах, во дворе, в лифтах. Онлайн-доступ через приложение. Записи хранятся до 30 дней.
- Системы доступаБесключевой доступ в подъезд, шлагбаум, лифт — по QR-коду, смартфону или брелоку.
- Управление освещением и энергосбережениеАвтоматическое включение света в подъездах, контроль потребления тепла и воды.
- Удалённая диспетчеризацияВсе события фиксируются в системе. УО контролирует техническое состояние дома в реальном времени.
Эти элементы работают вместе и подключены к мобильному приложению. Жильцы не просто получают информацию, но и могут управлять оборудованием.
Как мобильные приложения интегрируются с системами
Управление доступом и безопасностью теперь — в смартфоне.
Через приложение жители могут:
- Открывать дверь подъезда, шлагбаум или калиткуОдин тап — и дверь открыта. Не нужно искать ключи или нажимать домофон.
- Принимать звонки с видеодомофона на телефонДаже если вы не дома — можно увидеть, кто пришёл, и открыть дверь удалённо.
- Просматривать видеозаписи с камер наблюденияДоступ к архиву и текущей трансляции. Можно посмотреть, кто входил, парковался или выносил мусор не туда.
- Получать уведомления о происшествияхПротечка, задымление, открытая дверь — всё приходит в виде push-уведомления.
- Контролировать счётчики и энергоэффективностьНекоторые ЖК публикуют статистику по потреблению тепла, воды, электричества прямо в приложении.
Система «умный дом» становится частью цифровой инфраструктуры ЖКХ. Это снижает нагрузку на диспетчерскую и повышает прозрачность обслуживания.
Примеры использования в ЖК Москвы
ЖК «Символ» (ЮВАО)
- Система видеонаблюдения с доступом через приложение.
- Жители открывают шлагбаум по QR-коду.
- Домофоны подключены к смартфонам.
- Установлены датчики утечки воды и дыма.
ЖК «ЗИЛАРТ» (ЮАО)
- Интеграция с системой «Умный дом» через единое приложение.
- Автоматическая подсветка подъездов и лифтов.
- Управление доступом в подъезд через NFC.
ЖК «Скандинавия» (Новая Москва)
- Единое приложение: чат с УК, заявки, голосования, видеонаблюдение.
- Внедрены датчики на инженерных сетях: если температура ниже нормы — сигнал в диспетчерскую.
ЖК «Level Причальный» (СЗАО)
- Камеры в лифтах, на входах, в зоне паркинга.
- Мобильный домофон, доступ к видеопотоку из любой точки.
- Фиксация всех заявок жильцов — с таймингом и фото.
Запомнить
- «Умный дом» в МКД — это система, которая объединяет безопасность, контроль и комфорт.
- Через мобильное приложение жители управляют домом: камерами, доступом, заявками, уведомлениями.
- В Москве уже есть десятки ЖК, где эти технологии работают и доказали свою эффективность.
- Это повышает лояльность жильцов, снижает количество аварий и упрощает работу УК.